San Luis (LaNoticia) 15-10-15. El subsecretario municipal de Vivienda, Ariel Alcaráz, explicó algunos aspectos del Programa Tu Techo Tierra, que prevé la adjudicación de un terreno en Granja La Amalia a aquellos inscriptos en los planes de vivienda que manifestaron adhesión a la iniciativa y que antes no resultaron beneficiados en la entrega de viviendas sociales. «Hemos realizado el cierre definitivo de las inscripciones y el próximo 22 realizaremos un acto con la firma de un acta compromiso donde el Municipio se compromete a entregar las tierras una vez que estén urbanizadas en el predio de Granja La Amalia».
«Estamos manejando un padrón de casi 2.000 lotes de 250 metros cuadrados cada uno, con diez metros de frente por 25 de fondo. Los lotes se entregarán a todo el remanente de quienes se inscribieron y no resultaron beneficiarios de una vivienda».
«Este plan es un círculo cerrado, donde todas las personas que accederán a los terrenos irán acreditando cuotas del valor de un alquiler, con lo que irán financiando la obra de la construcción de las viviendas».
«Las viviendas las construirán las empresas que deseen participar en este plan, para lo que abriremos un registro destinado a esas empresas. La posesión del lote se dará cuando ya esté urbanizado el predio», dijo Alcaráz.
«Ahora contamos con 240 hectáreas de campo sobre las que hay que urbanizar, desmontar, trazar las calles, brindar los servicios de agua y cloacas, cosas que no podríamos hacer sin las obras madre que hemos realizado, porque para esto tenemos que hacer nexos hacia las nuevas plantas que estamos construyendo».
«Las cuotas serán únicamente para la construcción de las viviendas, mientras que los terrenos serán donados por el Municipio, solo bastará con firmar el acta acuerdo y conformar los grupos al estilo de círculos cerrados donde los integrantes serán solidarios entre sí para que funcione el plan, porque si uno se atrasa en el pago perjudica al resto».
«El Municipio determinará tipologías de casas y métodos constructivos. Si bien vamos a abrir un registro de empresas interesadas en la construcción, no necesariamente deberán realizar la construcción con esas empresas y algunos adjudicatarios podrán hacerlo por su propia cuenta si así lo desean».
«Pero tendrán que cumplimentar con la tipología de las viviendas propuestas. Según el grupo familiar, el adjudicatario podrá encajar en alguna tipología a construir, por lo que habrá que ver las posibilidades de pago de cada uno».
«Para quienes no paguen las cuotas como corresponde, podrá hacerse un sistema como el que aplicamos en las viviendas que realizamos de Plan Jóvenes, que cuando no pagaban tres cuotas consecutivas o cinco discontinuadas, inmediatamente quedaban desafectados del plan. Aún no sabemos qué marco legal le daremos al programa, pero será similar».
«El día 22 se presentarán los que ya han adherido al plan de viviendas, porque no todos los invitados optaron por ingresar. El 22 se entregarán las actas acuerdos donde se compromete el Municipio a entregar los terrenos una vez que estén urbanizados».
«Ya hemos comenzado a urbanizar 40 hectáreas donde estamos realizando obras de infraestructura y apertura de calles, ahora hay que abrir un proceso licitatorio para realizar las obras grandes de infraestructura», concluyó Alcaráz.
Carlos Rubén Capella
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